2025년 청년 SH임대주택 신청방법 총정리! 자격조건부터 주의사항까지

“서울에서 혼자 살고 싶은데, 전셋값이 너무 비싸요...”

사회초년생이나 취업준비생이라면 누구나 겪는 고민입니다. '월세 부담 없이 서울에서 거주할 수 있는 방법, 정말 없을까요?'

바로 여기 있습니다. 2025년 SH 청년 임대주택은 무주택 청년을 위한 서울시 공공 임대지원 제도입니다. 오피스텔, 다가구 등 기존 주택을 SH공사가 매입하여 시세보다 훨씬 저렴한 임대료로 제공합니다.

이 글에서는 누가 신청할 수 있고, 언제, 어떻게 신청해야 하는지를 단계별로 정리해드릴게요. 놓치면 1년을 기다려야 할 수도 있으니, 지금 바로 아래 내용을 꼼꼼히 확인해보세요!

 

청년 매입임대주택 입주자 모집공고

 

 

 

청년 매입임대주택이란?

‘청년 매입임대’는 공공기관이 매입한 주택을 청년에게 저렴한 보증금과 월세로 임대하는 제도입니다. 내 집 마련은 아니지만, 초기 비용 부담 없이 서울에 안정적으로 거주할 수 있어 많은 청년들이 선호합니다.

청년 임대주택 신청 조건 및 모집 정보 확인

2025년 1차 청년 매입임대주택 모집요강

이번 청년 매입임대주택 모집은 2025년 6월 27일 공고 기준이며, 서울 전역에서 오피스텔, 다가구 등 다양한 유형으로 공급됩니다.

• 모집일: 2025년 6월 27일(금)
• 대상지역: 서울특별시 내 공급 주택
• 대상자: 만 19~39세 무주택 청년
• 계약형태: 임대차 계약 (최장 6년 거주 가능)

 신청 자격 조건 정리

청년 임대주택 신청 전 반드시 아래 조건을 확인하세요. 무주택 청년이면서 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.

• 연령: 만 19세 이상 ~ 39세 이하
• 무주택 요건: 신청일 기준 본인 명의 무주택자
• 소득 기준: 본인 또는 부모 월평균소득 100% 이하
• 자산 기준: 총자산 3억3천만 원 이하, 차량가액 3,803만 원 이하
• 거주/재학 요건: 서울 거주자 또는 서울 내 직장/학교 재직·재학 중

청년 임대주택의 연령, 소득, 자산 조건이 본인에게 해당되는지 궁금하다면 마이홈 공식 포털에서 자격 요건을 직접 확인해보는 것이 좋습니다.

청년 임대주택 신청 조건 및 모집 정보 확인

 순위별 신청 조건

청년 임대주택 신청자는 우선순위에 따라 선정됩니다. 1순위가 가장 유리하며, 조건별로 세분화됩니다.

순위	자격 조건
1순위	기초수급자, 차상위계층, 한부모 가정 등
2순위	본인과 부모 월소득 100% 이하 가구
3순위	본인만 월소득 100% 이하인 경우

 

 

 

신청 시 꼭 주의하세요!

중복신청은 전체 무효이며, 연락처 및 주소 오류로 탈락하는 경우도 많습니다. 서류 제출 기한도 꼭 지켜야 합니다.

• 1인 1주택 신청 원칙 (중복 시 무효)
• 서류 누락·지연 제출 시 자동 탈락
• 연락처, 주소 오기입 시 불이익 발생 가능

예비자 자격 유효기간

예비자로 선정되면 1년간 자격이 유지됩니다. 이 기간 안에 계약 기회가 주어지며, 2026년 11월 21일 이후 소멸됩니다.

• 예비자 자격 유지: 발표일로부터 12개월
• 자동 소멸일: 2026년 11월 21일

청년 매입임대주택 모집공고

청년 매입임대주택 vs 청년분양주택 – 어떤 선택이 더 나을까?

많은 청년들이 내 집 마련을 고민하면서 매입임대주택과 청년분양주택 중 무엇이 더 유리한지 궁금해합니다. 아래 비교표는 단순한 거주 방식뿐 아니라, 초기 자금, 자산 형성, 거주 안정성, 장기적 전망</strong까지 종합적으로 정리한 내용입니다.

항목	청년 매입임대주택	청년 분양주택
주택 개념	공공기관이 기존 주택을 매입 후 청년에게 임대	국가 또는 지방자치단체가 청년에게 주택을 분양 (소유권 이전)
소유 여부	소유권 없음 (임대)	소유권 확보 (청약 당첨 시 등기 가능)
초기 비용	보증금 + 저렴한 월세	계약금, 중도금, 잔금 (자금 부담 큼)
거주 가능 기간	최대 6년 (2년 단위 갱신)	소유 주택으로 제한 없음
대상 주택	오피스텔, 다가구, 도시형생활주택 등	공공분양 아파트, 신혼희망타운 등
자산 형성	거주 안정성 확보 중심	부동산 자산 축적 가능
주거 안정성	보증금 낮고 이사 걱정 적음	장기적으로는 안정적이나 초기 진입 장벽 있음
지원 대상	무주택 청년, 저소득층 중심	무주택자 및 청년 우선공급 대상
재당첨 제한	없음	있음 (공공분양 낙첨 후 일정 기간 제한)
추천 대상	자금 여유가 없고 지금 당장 거주공간이 필요한 청년	중장기적으로 내 집 마련을 계획 중인 청년

 

신청 순위별 자격 요건 정리 (2025년 기준)

신청자는 1~3순위로 나뉘며, 각각 자격 조건, 소득 기준, 자산 기준이 다릅니다. 아래 표로 상세하게 비교해보세요.

구분	1순위	2순위	3순위
자격 요건	수급자 가구, 차상위계층 가구, 지원대상 한부모 가정	본인과 부모 모두 월평균소득 100% 이하 가구	본인만 월평균소득 100% 이하 가구
소득 기준	검증 불필요 (기초생활수급자 등)	전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하	본인 기준만 월평균소득 100% 이하
총자산 기준	검증 불필요	총자산 3억 3천만원 이하 자동차가액 3,803만원 이하	총자산 2억 5,400만원 이하 자동차가액 3,803만원 이하

추천 대상자

아래와 같은 분들께 특히 추천드립니다. 특히 취업 준비 중이거나 자취 시작을 고려하는 청년에게 꼭 필요한 정보입니다.

• 서울에서 자취 시작하는 사회초년생
• 공무원·임용시험 등 장기 취준 중인 청년
• 자녀 독립을 고민 중인 40~60대 부모님

2025년 1차 청년 매입임대주택 모집공고

지금 바로 확인하기

청년 매입임대주택은 보증금 부담 없는 임대주택으로, 경쟁률이 높기 때문에 빠른 확인과 신청이 필요합니다.

 

내 조건에 맞는 임대주택 조건 살펴보기

 

 마무리 요약

2025년 6월 청년 매입임대주택 모집은 서울 청년 주거 지원 제도 중 가장 실용적인 선택지입니다. 정확한 조건 확인 후, 빠르게  신청 조건을 미리 확인해두는 것이 유리합니다 !

 

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